1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市中村区
16.5万円/㎡
前年比-35.3%
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ライオンズマンション深川町
愛知県名古屋市中村区深川町三丁目
近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,876万円
28.3万円/㎡
1,085
1,612
2,140
2,668
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,140万円
24.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション深川町
1,490万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 66.33㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,490万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.61㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/25 | 1,590万円 | 24.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,690万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,670万円 | 34.0万円 | 5階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 35.4万円 | 5階 | 78.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,580万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 35.4万円 | 5階 | 78.61㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ライオンズマンション深川町 名古屋市中村区深川町三丁目 | 黄金駅7分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.33㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/11 | リバービュー中村 名古屋市中村区新富町五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレシャス高道 名古屋市中村区高道町三丁目 | 本陣駅14分 | 1,370万円 | 19.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポア中村公園 名古屋市中村区香取町二丁目 | 中村公園駅6分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.05㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 宝中村公園ハイツ 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅1分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.65㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 1,355万円 | 19.3万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 真栄マンション岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅10分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/04 | カーサ岩塚 名古屋市中村区上石川町五丁目 | 岩塚駅8分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/19 | 並木アイリス 名古屋市中村区並木一丁目 | 八田駅6分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナビハイツ名西 名古屋市中村区名西通二丁目 | 黄金駅14分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 丸美ロイヤル岩塚 名古屋市中村区畑江通七丁目 | 岩塚駅7分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.58㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/11 | エルグランデ黄金 名古屋市中村区黄金通四丁目 | 黄金駅8分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/05 | エクレールかすもり 名古屋市中村区烏森町一丁目 | 烏森駅1分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/24 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市中村区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は名古屋市中村区の平均と比較して36.4%割高です。